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Chalet Nantes-en-Ratier

"Le Belvédère"

Vente Chalet, 6 pièces, 4 chambres, surface 121,16m²

375 000

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 121,16 m² - Nantes-en-Ratier

Vue Panoramique - Exposition Sud-Ouest / Sud-Est - Nombre de chambre

Belvédère : « Terrasse […] construite sur le sommet […] qui offre une vue dégagée sur les environs ». Ceci pourrait bien etre la définition de ce chaleureux chalet que je vous présente.

Dans le tranquille lieu-dit de Nantes-en-Ratier (Roizon-Le-Bas), à 5 minutes de la Mure, venez prendre de la hauteur au « Belvédère » ! Cette charmante bâtisse de caractère de 120 m² exposée Sud-Est / Sud-Ouest implantée sur son terrain de 1450 m² vous offre une vue imprenable sur la montagne de l’Obiou.

Une rénovation complète réalisée en 2009 vient parfaire la chaleur du mélèze (bois sans entretien) de cette bâtisse de 1983.

Dès votre arrivée au « Belvédère », vous serez charmé par la généreuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte. Cet espace, baigné de lumière, dispose d’une belle terrasse qui vous offrira d’agréables moments de détente. Au même niveau, une lumineuse chambre avec rangement, ainsi qu’une vaste salle d’eau rendent ce niveau indépendant.

Au second niveau, 3 chambres, un espace bureau ainsi qu’une salle de bain enrichissent ce bien idéal tant pour les petits que les grands.

Au sous-sol, un spacieux garage, une cave ainsi qu’une buanderie.

Mais « Le Belvédère » renferme un secret … Un studio exposé sud-est de 25 m² totalement indépendant équipé d’une petite kitchenette, d’un espace nuit ainsi qu’une salle d’eau.

Dépêchez-vous, il n’attend plus que vous !

Aucun travaux à prévoir.
Chauffage mixte : Poêle à granules (300€/an) + électrique
Plusieurs places de stationnement devant la maison.
Taxe foncière : 817€/an

Léa BESSET KD Immobilier / 06 70 04 83 71 / l.besset@kdimmobilier.fr

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Négociateur

LEA BESSET

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Informations sur ce bien à Nantes-en-Ratier

Général

  • Réf. : 0230
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Nantes-en-Ratier
  • Code postal : 38350
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 375 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 817 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 121,16 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 453 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/225/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/12/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

  • Situation : Montagne

Situation de ce bien immobilier à Nantes-en-Ratier

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