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Maison Fontaine

RARE à la vente - Maison 110 m² - 3 chambres- Sans travaux

Vente maison, 5 pièces, 2 chambres, surface 110m²

327 600

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 110 m² - Fontaine

Panneaux Photovoltaïques et Climatisation - Salon/séjour de 36 m² - Garage & Jardin clôturé de plus de 150 m²

EXCLUSIVITE KD IMMOBILIER - Maison RARE à la vente sur Fontaine, seulement 5 % de logements sont des maisons !
L'agence KD Immobilier vous présente "PICASSO è PASTA" :
Sans travaux et fraîchement repeinte, cette Maison avec jardin de plus de 150m² mitoyenne par le garage, sans vis à vis direct ravira les familles souhaitant trouver un petit coin bien à eux sans contrainte de voisinage... Située au calme, sa superficie utile d'environ 110 m² se compose au RDC d'un double séjour d'environ 36 m² avec cuisine équipée semi ouverte, une buanderie, 1 WC et un garage de 16 m² .
A l'étage vous trouverez 2 chambres avec belle hauteur sous plafond de style "cathédrale" et une Chambre ou bureau avec une partie en sous pente idéale pour un jeune enfant. 1 dressing et une salle d'eau avec un second WC complètent l'étage.
A l'extérieur, la terrasse d'environ 20 m² ensoleillée du matin au soir exposition Est/Sud/Ouest accueillera vos repas et barbecue en famille ou entre amis. Le Jardin entièrement clôturé et à l'abris des regards offre un espace engazonné permettant de mettre une cage de foot ou une piscine de 3,5m de diamètre... !

N'hésitez pas à vous renseigner sur cette sympathique maison habitable sans travaux. La maison est reliée à la fibre et dispose d'une installation de panneaux solaires photovoltaïques vous rapportant un rendement net entre 1200€ et 1800€ à l'année en remboursement direct sur votre compte bancaire.
La climatisation réversible est installée dans toute la maison ET vous disposerez également d'un chauffage et de l'eau chaude par chaudière individuelle entretenue.
La taxe foncière 2020 est de 1840,00€
Les Diagnostics sont en cours de réalisation.

Les honoraires inclus dans le prix seront portés à la charge de l'ACQUEREUR ce qui vous confèrera un avantage sur les frais de notaire finaux !

*** PRIX DE VENTE : 327 600 € dont 12 600€ d'honoraires SOIT 4% DU PRIX DE VENTE NET VENDEUR ***

Contactez Géraldine JOUBERT au 07 69 20 43 44 pour des renseignements et réserver une visite qui se fera avec le respect des gestes barrières !

Ne manquez pas cette opportunité, la situation de cette maison est très bien placée, dans un quartier calme, les habitants adorent leur quotidien proche de tout ! Marché extérieur, commerces de proximité, Pharmacie, Boulangerie, supérette et grandes surfaces, écoles, collège et Presqu'ile scientifique, ST Micro électrique, Schneider, siège du Crédit Agricole, Econocom, MINATEC, le CEA et la Rue des Martyrs à 3 arrêts par le bus C6. Proche de l'arrêt de Bus N° 19, Les Ecrins. Tram A à (600 mètres).

Vous n'arrivez pas à trouver votre future maison ? Vous arrivez toujours trop tard pour visiter un bien qui vous plait ? Vous n'arrivez pas à joindre le propriétaire ou l'agence en charge de la vente d'un bien immobilier ? N'hésitez pas à vous renseigner sur le service de CHASSEUR D'APPARTEMENT de KD IMMOBILIER ! Géraldine vous renseignera sur ce service qui peut se révéler un véritable atout en cette période de confinement et de rareté des biens à la vente !
La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°887 585 917

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Géraldine JOUBERT

Négociateur

Géraldine JOUBERT

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Informations sur ce bien à Fontaine

Général

  • Réf. : GJ-0219
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Fontaine
  • Code postal : 38600
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix: 327 600 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    315 000 €

  • Taxe foncière : 1 834 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 249 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Calme
  • Transports : Tram - C6 - Bus 19
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Fontaine

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