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T1 Fontaine

Ravissant T1 "L'orchidée"

Vente T1, surface 40m²

124 000

Coup de coeur

Appartement - 40 m² - Fontaine

Luminosité - proximité Tram - Aucun travaux

A Fontaine, limite Seyssinet-Pariset, idéalement situé à 300 m du Tram (arrêt les Fontainades), venez vous ressourcer dans ce très beau T1 bis « L’orchidée ».
Niché au calme, au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, « L’orchidée » vous charmera dans ses 40 m² baignés de lumière (exposition ouest) et intelligemment optimisés. Ici rien ne manque : vous trouverez une belle cuisine moderne entièrement équipée, un coin nuit, véritable nid des amoureux et facilement cloisonnable. Même la terrasse de 4 m² face au Vercors vous enchantera de sa vue tout au long de la journée…
A « L’orchidée », rien ne viendra troubler votre sérénité : charges de 654 €/an (dont 379 € de cjarges locatives), Taxe Foncière de 1009 € et ravalement récent.
Construit en 1991, le bâtiment qui habrite « L’orchidée » est très bien isolé phoniquement et thermiquement, en atteste la classification C du DPE et la facture énergétique de 80 €/mois (chauffage individuel au gaz de 2016).
« L’orchidée » a la bonne idée de posséder une cave et un garage à vélo.
Idéal investisseur ou premier achat...
« L’orchidée » n’attend plus que vous … mais il n’attendra pas longtemps !
Pour tout renseignement ou visite, Isabelle Portales KD immobilier 06 46 56 81 76/i.portales@kdimmobilier.fr se fera un plaisir de vous répondre !
Bien soumis au statut de la copropriéte Pas de procédure en cours.

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Isabelle Portales

Négociateur

Isabelle Portales

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Informations sur ce bien à Fontaine

Général

  • Réf. : IP0236
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Fontaine
  • Code postal : 38600
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 124 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 164 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 009 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 40 m²
  • Surface Carrez : 40 m²
  • Surface habitable : 40 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/146/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/34/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Fontaine

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