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Loft Grenoble

"Gustave" le loft

Vente Loft, 5 pièces, 4 chambres, surface 115m²

385 000

Compromis

Appartement - 5 pièces - 115 m² - Grenoble

Originalité - Volumes

C’est l’histoire de « Gustave » … duplex rare à la vente, qui aurait à coup sûr séduit Mr Eiffel lui-même avec sa sublime charpente métallique, vestige d’anciens bâtiments industriels de Grenoble !
Niché au calme proche de la Gare, dans un secteur en plein essor, « Gustave » vous charmera dans ses 115 m² (Loi Carrez) d’espace. Ici les amateurs d’originalité seront réjouis, que ce soit par l’incroyable charpente métallique aérienne, l’entrée et sa verrière pleine de charme, les volumes de l’immense pièce de vie avec sa cuisine ouverte (75 m²), les grandes baies vitrées en aluminium, le parquet massif, le poêle à bois qui ronronne…
« Gustave » fera le bonheur des parents avec sa belle suite parentale indépendante avec salle d’eau (24 m²), la terrasse et sa vue sur la Bastille comme des enfants qui auront hâte de se nicher dans les 2 chambres à l’esprit cabane. L'espace étant modulable, très grande facilité de rajouter une 4ème chambre.
« Gustave » a la bonne idée de posséder une climatisation réversible et un grand garage (26 m²).
Petite copropriété de 2 lots, pas de parties communes, absence de charges.
« Gustave » n’attend plus que vous … mais il n’attendra pas longtemps !
Pour tout renseignement ou visite, Isabelle Portales KD immobilier 06 46 56 81 76/i.portales@kdimmobilier.fr se fera un plaisir de vous répondre !

Bien soumis au statut de la copropriéte Pas de procédure en cours sur la copropriété.

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Isabelle Portales

Négociateur

Isabelle Portales

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : IP0231
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 385 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 707 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 143 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/218/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/12/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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